임대차 보증금, 반환일이 지났는데 아직인가요

개인이면 이름, 사업자면 사업자등록증의 상호를 적어 주세요. 문서의 보내는 사람 자리에 그대로 인쇄됩니다.

입력 예: 홍길동

연락받을 수 있는 정보를 입력하고 오타를 확인합니다.

입력 예: 010-0000-0000

문서 파일과 발송 진행 상황을 이 주소로 보내드립니다.

입력 예: me@email.com

등기 발송 시 발신인란에 기재됩니다.

입력 예: 도로명 주소 + 상세주소

개인이면 이름, 사업자면 상호입니다. 계약서에 적힌 대로 적어 주세요 — 사람이 특정되지 않으면 문서의 힘이 약해집니다.

입력 예: 김철수 / ○○주식회사

등기우편이 실제로 도달할 주소를 정확히 입력해 주세요. 주소가 정확하지 않아 반송되면 환불되지 않으며, 다시 보내실 때 재발송 수수료가 듭니다.

입력 예: 도로명 주소 + 상세주소

연락받을 수 있는 정보를 입력하고 오타를 확인합니다.

입력 예: 010-0000-0000 (선택)

살고 계셨던(또는 사셨던) 집의 주소입니다. 계약서에 적힌 목적물 주소를 그대로 적어 주세요.

입력 예: 서울시 ○○구 ○○로 00, 000호

등기부나 건축물대장에 뭐라고 적혀 있는지가 아니라, 실제로 그 공간을 어떻게 쓰셨는지로 정합니다. 오피스텔·고시원처럼 둘 다 될 수 있는 곳은 실제 사용을 기준으로 고르시면 됩니다.
주거용 — 살림집으로 사용 (아파트·빌라·원룸·오피스텔에 거주·고시원·다가구)
영업용 — 사업장으로 사용 (상가·사무실·오피스텔에서 영업·창고)
주택임대차보호법은 등기부상 용도가 아니라 실제 주거용 사용을 기준으로 적용됩니다
한 건물을 살림집 겸 가게로 쓰셨다면, 주로 살림에 쓰셨는지로 판단하시면 됩니다

선택 항목: 주거용 — 아파트·빌라·원룸·오피스텔(거주)·고시원 등 · 영업용 — 상가·사무실·오피스텔(사업장)·창고 등

계약서에 적힌 보증금 전액입니다. 이미 일부를 돌려받으셨더라도 깎지 말고 원래 금액을 적어 주세요 — 돌려받은 금액은 아래 칸에 따로 적습니다.

입력 예: 50000000

임대차계약서에 적힌 계약 시작일입니다. 실제로 이사 들어간 날과 다르면 계약서의 날짜를 적어 주세요.

어느 쪽이냐에 따라 아래 「계약 종료일」에 적을 날짜가 달라집니다. 문서 문구도 달라집니다.

선택 항목: 계약기간이 만료되었다 · 기간 중에 서로 합의하여 해지했다 · 묵시적 갱신 상태에서 해지를 통지했다 · 그 밖의 사유로 종료되었다

이 날짜 다음날부터 지연일수를 계산합니다. ⚠ 중도에 해지하셨다면 계약서의 만료일이 아니라 실제로 계약이 끝난 날을 적으세요. 만료일을 적으면 지연이자가 0으로 계산됩니다.

열쇠를 넘겨준 날. 종료일과 다르면 입력하세요.

보증금 중 실제로 통장에 들어온 금액입니다. 한 푼도 못 받으셨으면 0으로 두세요.

보증금 중 일부를 돌려받은 날입니다. 여러 번 나누어 받으셨다면 마지막으로 받은 날을 적어 주세요.

집주인이 「이만큼은 빼겠다」고 말한 금액 전부입니다. 동의하지 않으셔도 들은 그대로 적어 주세요.

보증금에서 빼도 된다고 보시는 것만 하나씩 적어 주세요. 합계는 자동으로 계산됩니다. 전부 인정하지 않으시면 비워 두세요.

표에 적을 내용: 무엇인지 · 내용 · 금액

늦게 준 기간만큼 붙는 이자를 어느 기준으로 계산할지입니다. 대부분 법정이율을 고르시면 됩니다.
법정이율 — 계약서에 이자 얘기가 없을 때. 법이 정한 비율을 씁니다
계약서에 정한 이율 — 계약서에 '지연 시 연 ○%' 같은 문구가 있을 때만

선택 항목: 법정이율 적용 (주거 연 5% / 상가 연 6%) · 계약서에 정한 지연이율 적용

지연이자 기준에서 계약서에 정한 지연이율 적용 선택 시

계약서에 「지연 시 연 ○%」처럼 적혀 있을 때 그 숫자입니다. 그런 문구가 없으면 위에서 「법정이율」을 고르세요.

입력 예: 12

이자를 어느 날까지 계산할지입니다. 잘 모르시겠으면 「오늘」을 누르세요 — 문서를 보내는 날까지 계산됩니다.

이름 대신 「상대방」「임대인」처럼 적으셔도 문서는 정상적으로 작성됩니다.

입력 예: 예) 종료 2개월 전 문자로 갱신하지 않겠다고 통보했고 확인 답장을 받았습니다.
예) 종료일 이후 3회 전화했으나 '기다려달라'는 답만 받았습니다.

언제까지 답을 달라고 할지입니다. 너무 짧으면 무리한 요구로 보이고 너무 길면 흐지부지됩니다. 보통 2주면 충분합니다.

선택 항목: 문서 수령일로부터 7일 이내 · 10일 이내 · 14일 이내 (권장) · 21일 이내 · 30일 이내

돈을 받으실 계좌의 은행입니다. 이 계좌는 문서에 인쇄되어 상대방에게 전달됩니다.

입력 예: ○○은행

숫자만 적으셔도 됩니다. 잘못 적으면 상대방이 보내고 싶어도 못 보냅니다 — 한 번 더 확인해 주세요.

입력 예: 숫자만 입력

통장에 찍히는 예금주 이름입니다. 본인 이름과 다르면 다른 대로 적어 주세요.

입력 예: 홍길동

사실관계 위주로 적어주세요. 입력하신 내용은 문서 본문에 반영됩니다. 이름 대신 「상대방」「임대인」처럼 적으셔도 문서는 정상적으로 작성됩니다.

입력 예: 예) 통화 녹취와 문자 내역을 보관하고 있습니다.
예) 3회에 걸쳐 구두로 요청했으나 회신이 없었습니다.

손가락이나 마우스로 그리시면 문서의 발신인 이름 옆에 그대로 들어갑니다. 비워 두시면 「(인)」으로 표시됩니다.